Как правильно выбрать новостройку: главные аспекты
Дата: 16.12.2023
Новостройки имеют несколько, общепризнанных преимуществ: возможность использования льготных программ кредитования, выгодная покупка по акциям от строительных компаний, отсутствие коммунальных проблем. Такой тип жилья после сдачи дома в эксплуатацию будет лишь расти в цене – но при условии правильного выбора. В этой статье мы представили несколько аспектов, которые следует учитывать при покупке квартиры в новом доме.
Оглавление статьи:
Отделка
Отделка непосредственно влияет на стоимость жилья и величину затрат на проведение ремонтных работ. Здесь также всё зависит от личных предпочтений покупателя.
Если Вы планируете купить квартиру с целью последующей сдачи в аренду, Вам отлично подойдёт вариант со стандартным типом отделки. Если же Вы ищите жильё для собственного проживания, то чистовая отделка – наиболее популярное предложение на рынке специально для Вас.
Наиболее бюджетным вариантом является покупка жилья без какого-либо ремонта, либо же с чистовым типом отделки, как в ЖК Октябрьское поле. Такая квартира объединяет в себе два весомых преимущества – низкую рыночную цену и возможность создания уникального интерьера в соответствии с личными идеями.
Эргономичная планировка
При ограниченном бюджете стоит рассматривать квартиры, в которых отсутствуют, так называемые, «бесполезные» метры. Планировка такого жилья включает в себя:
- Компактную прихожую. Здесь можно удобно снять верхнюю одежду и повесить её в специально отведенное место.
- Правильные спальни. Квадратные комнаты отлично подходят для размещения полноразмерной и двуспальной кровати, а также нескольких тумбочек для хранения вещей.
- Отдельные помещения для хранения. Речь идёт о гардеробных недалеко от спальной комнаты и кладовых рядом с прихожей.
- Разделение на несколько зон. В частности, общественную (для встречи и размещения гостей) и личную (приватную).
Транспортная доступность
Для людей, рассматривающих к покупке жильё эконом-класса, особенно важно близкое расположение дома к станциям метро или остановкам общественного транспорта. Покупатели квартир из бизнес-сегмента, в свою очередь, интересуются обязательным наличием подземного паркинга для личных автомобилей, а также близкой расположенностью транспортной магистрали.
Инфраструктура
Наиболее подробную информацию о развитости городской инфраструктуры в районе предоставляет застройщик. Представитель строительной компании расскажет о ближайших планах по обустройству района, а информационный буклет о жилом комплексе включает в себя полный перечень школ, аптек, детских садов и прочих объектов.
Вам же следует проверить достоверность информации (например, при планировании строительства станции метро тематическое извещение обязательно размещается на сайте местной мэрии) и соотнести имеющиеся данные с личными потребностями и интересами. Так, к примеру, если Вы планируете детей, то такие объекты как детский сад и школа будут для Вас более важными, по сравнению с ресторанами или кафе.